グローベルザ・リミテッド四ツ谷

  • 東京都新宿区四谷三栄町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 9階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より10.1%割高

販価
8,699万円
269.9万円/㎡
相場
7,902万円
245.2万円/㎡
5,443
7,083
8,722
10,361
AI査定結果
推定相場価格
7,902万円
245.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,083万円〜8,722万円
219.8万円/㎡〜270.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
グローベルザ・リミテッド四ツ谷
8,699万円（269.9万円/㎡）/ 5階 / 32.23㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は204.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（269.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/298,699万円269.9万円5階 32.23㎡ 1LDK北西
2025/12/017,180万円222.8万円5階 32.23㎡ 1LDK西
2025/10/277,380万円229.0万円5階 32.23㎡ 1LDK西
2025/07/115,580万円166.2万円8階 33.58㎡ 1LDK西
2023/08/274,350万円135.0万円5階 32.23㎡ 1LDK+北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は214.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（269.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
グローベルザ・リミテッド四ツ谷
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅5分 8,699万円269.9万円32.23㎡1LDK5階 / 9階建 北西2012年31戸RC
2026/03/23パークリュクス市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
曙橋駅6分 8,280万円206.5万円40.1㎡1LDK7階 / 13階建 南東2011年36戸RC
2025/10/06セントラルレジデンス外苑西通り
新宿区大京町
四谷三丁目駅9分 8,990万円223.6万円40.2㎡1LDK4階 / 10階建 西2014年60戸RC
2024/04/29パークリュクス神楽坂
新宿区神楽坂六丁目
神楽坂駅2分 7,498万円212.6万円35.26㎡1LDK4階 / 13階建 北西2012年48戸RC
2025/04/12グランスイート四谷二丁目レジデンス
新宿区四谷二丁目
四谷三丁目駅4分 7,580万円213.6万円35.48㎡1LDK7階 / 13階建 南西2015年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、新宿区では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（269.9万円）は新宿区の平均と比較して53%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
144.4万円/㎡
前年比+17.7%
新宿区
176.4万円/㎡
前年比+11.8%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グローベルザ・リミテッド四ツ谷
所在地東京都新宿区四谷三栄町
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩5分
築年月2012年
階数9階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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